Rozwój elektromobilności w Polsce nabiera tempa. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych stały się już stałym elementem przestrzeni publicznej i komercyjnej – od parkingów centrów handlowych, przez biurowce, aż po osiedla mieszkaniowe. Jednak wraz z ich upowszechnieniem rośnie też odpowiedzialność operatorów i właścicieli nieruchomości za bezpieczne i niezawodne funkcjonowanie tej infrastruktury.
W tym kontekście coroczny przegląd techniczny stacji ładowania to nie tylko wymóg dobrych praktyk – w wielu przypadkach to obowiązek wynikający z przepisów, np. w kontekście zgłoszenia urządzenia do UDT.
Co obejmuje przegląd stacji ładowania?
Zakres corocznego przeglądu obejmuje zarówno aspekty elektryczne, jak i mechaniczne oraz programowe. W trakcie wizyty serwisowej certyfikowany technik sprawdza m.in.
- Poprawność działania zabezpieczeń i instalacji – testy RCD (wyłączniki różnicowoprądowe), pomiary kabli zasilających
- Stan techniczny złączy, przewodów ładowania i obudów – czy nie doszło do uszkodzeń, przegrzań, zawilgoceń
- Szczelność obudowy (IP) oraz stan przyłączy i fundamentów (dotyczy głównie stacji DC)
- Logi systemowe – analiza ewentualnych błędów, nieprawidłowych cykli ładowania, restartów
- Aktualizacje firmware’u oraz kontrolę parametrów pracy (temperatura, obciążenie, itp.)
- Przygotowanie raportu technicznego z rekomendacjami lub zaleceniami naprawczymi
Dobrze przeprowadzony przegląd powinien zakończyć się protokołem serwisowym, który może być później wykorzystany np. podczas audytów technicznych, przetargów czy certyfikacji (np. BREEAM, LEED).
Korzyści z punktu widzenia zarządcy nieruchomości
Z punktu widzenia właściciela lub zarządcy obiektu, stacja ładowania to nie tylko udogodnienie dla użytkowników, ale i urządzenie energetyczne – a te muszą działać stabilnie i bezpiecznie. Regularny serwis przynosi więc konkretne korzyści:
- Bezpieczeństwo użytkowników i ochrona przed incydentami,
- Ograniczenie ryzyka kosztownych awarii i przestojów,
- Zgodność z wymaganiami prawnymi i ubezpieczeniowymi,
- Pozytywny wpływ na wizerunek nieruchomości jako nowoczesnej i ekologicznej,
- Wsparcie dla strategii ESG i certyfikacji zrównoważonego rozwoju.
Co więcej, przegląd stacji może ujawnić nieoczywiste problemy – np. niewłaściwe użytkowanie, przeciążenia sieci lub błędy instalacyjne, które w dłuższej perspektywie mogłyby prowadzić do poważniejszych usterek.
Kiedy wykonać przegląd?
Jeśli stacja ładowania działa już od 12 miesięcy lub dłużej – to najwyższy czas na jej przegląd. Dla nowych instalacji pierwszy przegląd warto zaplanować po pierwszym roku eksploatacji, a następnie wykonywać go cyklicznie co 12 miesięcy. Stacje DC i urządzenia o dużej mocy (powyżej 22 kW) mogą wymagać nawet częstszych kontroli, szczególnie w warunkach intensywnego użytkowania.
Podsumowanie
Przegląd stacji ładowania to inwestycja w bezpieczeństwo, jakość usług i długowieczność sprzętu. W kontekście szybko rozwijającego się rynku elektromobilności, to także sposób na profesjonalne zarządzanie infrastrukturą energetyczną nieruchomości.
Nie czekaj na pierwszą usterkę! Działaj prewencyjnie i planuj serwis z wyprzedzeniem – to się po prostu opłaca.